مزایای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

الف) درآمد ثابت و پایداری

یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در املاک، درآمد ثابت از اجاره است. این نوع درآمد معمولاً در دوره‌های بلندمدت ثابت است و می‌تواند به عنوان یک منبع پایدار مالی برای سرمایه‌گذاران عمل کند.

ب) افزایش ارزش ملک در طول زمان

املاک به‌طور طبیعی ارزش خود را در طول زمان افزایش می‌دهند. حتی در بازارهایی که نوسانات زیادی دارند، املاک معمولاً در بلندمدت ارزش خود را حفظ کرده و افزایش می‌دهند.

ج) تنوع در سبد سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در املاک به عنوان یک گزینه مستقل و غیر مرتبط با بازارهای سهام و اوراق قرضه می‌تواند به تنوع در سبد سرمایه‌گذاری کمک کند. این تنوع می‌تواند ریسک کلی سبد سرمایه‌گذاری را کاهش دهد.

د) محافظت در برابر تورم

املاک به‌ویژه در شرایط تورمی، به‌عنوان یک دارایی محافظ در برابر کاهش ارزش پول عمل می‌کنند. قیمت ملک و اجاره‌ها معمولاً با تورم افزایش می‌یابند، که این امر باعث حفظ ارزش دارایی می‌شود.